クレーム集

８　公共施設　屋上　漏水

屋上アスファルト防水の問題点と対処方法

建物用途：図書館　　建物構造：ＲＣ造３Ｆ　　竣工年月日：昭和５５年頃
防水仕様：３階屋上　アスファルト砂付密着工法　　２階屋上：アスファルト防水押さえ工法
改修履歴：なし　　点検日：平成１２年１２月
現状 勾配が悪くかなり水がたまり其処より雨水が浸入漏水を起こしている。
原因 １．新築時の勾配設定が不適当できわめて水の溜まりやすい状況があった。
２．アスファルト防水の老朽化によりフクレが生じ水の流れがせき止められた。
３．ジョイント部分が老朽化により収縮を繰り返し部分的に剥離し水が侵入しやすい状況になっていった。
対策案 補修仕様
１）　既存のアスファルトの膨れ等を切開しバナー等で融着させる。
２）　アスファルト下地処理剤を塗布する。
３）　樹脂モルタルで勾配調整を行う。
４）　充分乾燥の上アスファルト系接着材を塗布の上、アスファルト系シートを張りつける。
５）　既存アスファルトとのジョイント部分は良く炙った上、張りつける。

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